Можно ли разводить скот на участке ижс

Можно ли разводить скот на участке ижс

Законно ли разводить животных на участках ИЖС

Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей; на должностных лиц — от двух тысяч до трех тысяч рублей; на юридических лиц — от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.

— Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением свиней,
— Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с разведением сельскохозяйственных животных (крупного рогатого скота, овец, коз, лошадей, верблюдов, оленей);
сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, производство кормов, размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных;
разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала),

Скот на участке ижс

Согласно ФЗ № 172 от 21.12.04 г. (в ред. 01.05.16 г.) категория земли изменяется на основании ходатайства заинтересованной стороны в уполномоченный исполнительный орган, а вид разрешенного использования выбирается самостоятельно. Таким образом, наиболее грамотным шагом будет изменение вида разрешенного использования земельного участка с ведения дачного хозяйства на личное подсобное хозяйство.

  1. Ведение огородничества подразумевает осуществление деятельности, направленной на взращивание различной овощной и плодово-ягодной продукции. При этом допускается строительство хозпостроек для хранения продуктов огородничества и инвентаря.
  2. Организация садоводства, равно как и дачного хозяйства, преследует аналогичные цели, но допускает также строительство объекта недвижимости, предназначенного для отдыха и проживания.

Организация подсобного хозяйства на землях ИЖС

День добрый честной компании!
Вопрос такой: купил участок земли в поселке, категория земли ИЖС. Могу ли я развести на нем животинку (куры, индюки, пчелки. под пенсию может быть и козочку. Чисто для семьи!)? Говорят что нет. что для этого надо ЛПХ. Правда?
Если была тема — ткните ссылочку.
Заранее благодарен.

Согласно новому «Классификатору разрешенного использования земельных участков» (http://docs.cntd.ru/document/420219456) на землях, относящихся к категории 2.1 можно только строить дом, выращивать сельхоз культуры, размещать гараж и подсобки. А чтобы разводить живность, нужна категория 2.2 — ЛПХ. В старых документах это так и прописано — категория земель — земли нас.пунктов, ВРИ — для ведения ЛПХ.
Если все делать по закону, тогда вперед в администрацию — менять ВРИ. Но можно и по-тихому, лишь бы соседи не позавидовали хорошим отелам))

Конференция ЮрКлуба

3.5.6. Организации по обслуживанию жилищного фонда не должны допускать:
. — выливания во дворы помоев, выбрасывание пищевых и других отходов мусора и навоза, а также закапывания или сжигания его во дворах;.
Это требование в равной мере относится к нанимателям, арендаторам и собственникам жилых помещений. Необходимость соблюдения собственниками квартир, домов, указанной нормы должна быть предусмотрена договором на передачу жилого помещения в собственность.

что касается «навозохранения» то у нас, например, считают, что навозные ароматы не должны отравлять жизнь скоту (про людей умалчивается). Так, в наших краях есть документ под названием «Правила застройки сельских населенных пунктов в Челябинской области» (утв. приказом Главархитектуры области от 11 июля 1995 г. N 16), в котором сказано:

Читайте также:  Кухонный уголок березка 1500x1100 сборка инструкция

Строительство на участках ИЖС и ЛПХ

Чтобы правильно правильно расположить на участке все будущие строения, нужно подготовить схему планировочной организации земельного участка (СПОЗУ) на основе радостроительный план земельного участка (ГПЗУ). Последний документ нужно заказать в отделе по архитектуре местного муниципалитета.

  • между каменными — 6 м,
  • между каменным и деревянным — 10 м,
  • между двумя деревянными — 15 м,
  • расстояния в 1 м внутрь от границ собственного участка при строительстве гаража и других надворных построек.
  • при взаимной договоренности с соседями разрешена блокировка соседних хозяйственных построек на соседних участках .
  • расстояния между различными постройками в пределах участка не нормируются.

Можно ли на ИЖС держать скот

А я очень жду. Можно понять человека, когда корова отвязалась, убежала, но когда в огороде, где у тебя все посажено, пасется стадо в пяток коров и 25–50–70 овец почти каждый день и ему за это 100 руб штраф, а тебе даже убытки никто не возместит — это ни в какие ворота!

7,5 соток? Там ни дом, ни загон, ни навозохранилище не построить. Участок 30 соток купить — другое дело. А там и аренду можно попросить. Вот у нас с арендой плохо, только выставят на торги, сразу появляются неизвестные претенденты. И хорошие земли рядом с селом разметили на материнский капитал. Всё население паи свои продали по дешевке, теперь вообще земля чужая стала.

Разведение скота на соседнем участке, навоз не убирают

Однако по Закону «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 04.12.02 №361-2, физические лица имеют право обращаться в государственные органы и организации с письмами, жалобами, заявлениями по вопросам санитарно – эпидемиологического благополучия населения и требовать их разрешения.

Разведение скота, птицы и т.д. Закон №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве»напрямую не ограничивает. Существуют лишь требования региональных (местных) ветеринарных норм, а так же требования к хоз.постройкам для содержания животных и птиц, По существующим нормам, сараи для скота и птицы следует устанавливать на расстоянии не менее 15 метров от окон жилых помещений.

Правила использования земли под ИЖС

В соответствии с Правилами землепользования и застройки, вид разрешенного использования «для размещения индивидуального (одноквартирного) жилого дома с правом содержания мелкого скота и птицы» является условно разрешенным и возможен только в зонах Т1Ж2-1 и Т1Ж2-2.

  1. Т1Ж1 – жилая зона коллективных садоводств с включением объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, связанных с проживанием граждан, а также объектов инженерной инфраструктуры (далее – зона Т1Ж1);
  2. Т1Ж2-1 – жилая зона индивидуальных (одноквартирных) жилых домов (отдельно стоящих и (или) блокированных) с участками не менее 150 квадратных метров, с включением объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, связанных с проживанием граждан, а также объектов инженерной инфраструктуры (далее – зона Т1Ж2-1);
  3. Т1Ж2-2 – жилая зона индивидуальных (одноквартирных) отдельно стоящих жилых домов с участками не менее 1200 квадратных метров, с включением объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, связанных с проживанием граждан, а также объектов инженерной инфраструктуры (далее – зона Т1Ж2-2).
Читайте также:  Как правильно должны быть опломбированы счетчики воды

Скот на участке ижс

Согласно статье 137 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) к животным применяются общие правила об имуществе, но запрещено жестокое обращение с животными, в противном случае правонарушения будут регулироваться Уголовным кодексом РФ (ст. 245 УК РФ) .

Кроме того, путь следования до пастбища может быть строго регламентирован нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления. Необходимо отметить, что этот путь следования может корректироваться на основании жителей поселения в заявительном или претензионном порядке.

Правила застройки земельного участка под ИЖС: закон 2910 от

Также важной составляющей является правильное зонирование земельной площади. Оно также происходит согласно правилам строительства на участке ИЖС. Данная процедура подразумевает разделение участка на несколько зон, пригодных для строительства определенных объектов.

Согласно нормам застройки, усадебные дома (как одно-, так и двухкваритрные) должны размещаться, как минимум, в 6 метрах от хозяйственных строений или домов, размещенных на соседних садовых либо дачных участках. Расстояние следует рассчитывать от оконных проемов в комнатах вашего дома до стен соседнего жилого строения.

Возможно ли на земельном участке с категорией "земли населенных пунктов — для индивидуального жилищного строительства" вести личное подсобное хозяйство, т.е. завести КРС, коня, кур? Земельный участок входит в состав поселка, образованного в середине прошлого века, жители поселка ведут ЛПХ. На этом участке зарегистрирована, проживаю постоянно.

На участке, выделенном под ИЖС, допускается выращивание овощных плодовых, ягодных, бахчевых и других с/х либо декоративных культур. Других вариантов, кроме растениеводства, для использования такой земли нет. Обоснование: Приказ Министерства экономического развития РФ от 1 сентября 2014 г. № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешённого использования земельных участков»..Теоретически и животных можете заводить, санкций и прямых запретов законом не установлено.

Указанный земельный участок предоставлен Вам для индивидуального

Жилищного строительства, следовательно, ведение Вашего хозяйства не

может быть зарегистрировано как личное подсобное.

Ответ дан полный, понятный, есть необходимая ссылка

Согласно Федерального закона от 7 июля 2003 года № 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" личное подсобное хозяйство — форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции. Личное подсобное хозяйство ведется в целях удовлетворения личных потребностей на земельном участке, предоставленном и (или) приобретенном для ведения личного подсобного хозяйства. Все земли в РФ, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. В соответствии с целевым назначением, на земельном участке с видом разрешенного использования ИЖС, возможно размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений. Производство сельскохозяйственной продукции и содержание сельскохозяйственных животных на земельном участке предназначенном для индивидуального жилищного строительства не допускается.

Очень подробно, спасибо

Все зависит от вида разрешенного использования Вашего зу. Советую в администрации поселка ознакомиться с правилами землепользования и застройки поселка, из данного документа сразу станет понятно что разрешено на Вашем зу, возможно что данный документ висит на сайте администрации поселка.

Читайте также:  Сколько весит стальная ванна 150х70 советских времен

На участке ИЖС в пригороде Санкт-Петербурга сосед разводит животных (свиньи, куры, козы). На участке полнейшая антисанитария, неприятный запах. Имеет ли право сосед разводить животных, какими законами это регулируется, можно ли обратиться в органы власти с жалобой?

Ответы юристов ( 2 )

Необходимо смотреть назначение земель где расположен его участок. у вас если вы соседи должно быть в свидетельстве о праве собственности написано есть л право разводить домашний скот. если нет такого права то обратитесь в администрацию поселка, а также можете написать жалобу в комиссию по целевому использованию земель при администрации района, а также в прокуратуру района

С уважением Александр

Классификатор видов разрешенного использования земельных участков установлен Приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540
«Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков»

— Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением свиней,
— Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с разведением сельскохозяйственных животных (крупного рогатого скота, овец, коз, лошадей, верблюдов, оленей);
сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, производство кормов, размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных;
разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала),

— Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением домашних пород птиц
не разрешается на участках ИЖС.

Ответственность за нарушение целевого назначения земельного участка предусмотрена ст. 8.8 КоАП РФ:

Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей; на должностных лиц — от двух тысяч до трех тысяч рублей; на юридических лиц — от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.
Невыполнение или несвоевременное выполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению, — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей; на должностных лиц — от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц — от семидесяти тысяч до ста тысяч рублей.

В соответствии со ст. 23.21 КоАП РФ органы, осуществляющие государственный земельный надзор (за исключением государственного земельного надзора на землях сельскохозяйственного назначения), рассматривают дела об административных правонарушениях.

Согласно ПОСТАНОВЛЕНИЮ от 2 января 2015 г. N 1 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ГОСУДАРСТВЕННОМ ЗЕМЕЛЬНОМ НАДЗОРЕ Федеральная служба
государственной регистрации, кадастра и картографии(Управление Росреестра) и ее
территориальные органы осуществляют государственный земельный надзор за
соблюдением требований земельного законодательства об использовании земельных участков по целевому назначению.

Также можете обратиться к главному государственному инспектору города или района по использованию и охране земель, их заместителям.

Ссылка на основную публикацию
Можно ли обрезать иву осенью
Ива — дерево красивое само по себе. Но настоящий шарм у него появится только после обрезки и своеобразной стрижки, сделанной...
Многоэтажки из картона своими руками
Посмотрев на «деревянный» домик, непосвященный человек вряд ли догадается, что сделан он из обычного упаковочного картона. Самобытный и стильный, словно...
Можно ли на горячую печь класть плитку
VoVa, а у Вас голандка? Не могу сказать что голандка, но немножко похоже. Поскольку мне не нужна теперь печь для...
Можно ли разводить скот на участке ижс
Законно ли разводить животных на участках ИЖС Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к...
Adblock detector